060/327-0-327, 064/330-56-60 [email protected]
Profesionalno upravljanje zgradama

Profesionalni upravnik zgrade – BeoZgrad

Profesionalni upravnik zgrade- posao

Koji su to poslovi profesionalnog upravnika koje obavljamo

Cene usluga profesionalnog upravnika

Usluga profesionalnog upravljanja zgradama već od 300,00 dinara

Zakon i propisi o stanovanju i održavanju

Na jednom mestu pogledajte sve najvažnije propise, kontakte, web adrese

Pitanja i odgovori u vezi upravljanja

Pogledajte odgovore na najčešća pitanja u vezi Zakona i usluge upravljanja

O nama – BeoZgrad profesionalno upravljanje

BeoZgrad – organizator profesionalnog upravljanja

BeoZgrad je registrovana i specijalizovana agencija za upravljanje i održavanje stambenih (i poslovnih) objekata. Naši licencirani profesionalni upravnici su diplomirani ekonomisti sa višegodišnjim iskustvom, motivisani da vam uvek pruže celovitu i najbolju uslugu. Vodeći se tom idejom, moto nas i naših zaposlenih je:

“Sve što radiš – radi najbolje što možeš!”

Kako nekada ni to nije dovoljno, jer ovaj posao zahteva znanja iz brojnih oblasti, imamo organizovanu mrežu odabranih saradnika. Naše saradnike čini firme za održavanje, kako građevinske tako i komunalne,  firme za održavanje liftova, banke, osiguravajuća društva, a po potrebi angažujemo i advokatske kancelarije i sudske veštake. Kolege iz naše branše ne smatramo konkurencijom, već naprotiv, trudimo se da sa njima sarađujemo i razmenjujemo iskustva, sve u cilju pružanja najbolje usluge. Vlasnici stanova su naši partneri, a samo zajedničkim naporima i saradnjom uspevamo da nađemo rešenja prihvatiljiva za sve.

O profesionalnom upravljanju

Profesionalni upravnik zgrade – zašto?

Stambeni fond u Beogradu i Srbiji decenijama unazad gubi na svojoj vrednosti zbog nemara države, opština i gradova, odnosno samih stanara.

Kako bi se izborila sa problemom propadanja stambenog fonda, država je donela savremeni Zakon o stanovanju i održavanju zgrada. Najznačajnija novina u ovom Zakonu je uvođenje pojma profesionalno upravljanje. Samim tim, stvoreni su uslovi da profesionalni upravnici brinu o vašim zgradama, zakazuju i održavaju skupštine stanara, brinu o tekućim i hitnim intervencijama, budu u svakodnevnom kontaktu sa vašim komšijama… Drugim rečima, profesionalni upravnik radi ono čime se niko nije bavio od kako su naše i vaše zgrade izgrađene.

Licencirani i za to obučeni profesionalni upravnici danas su realnost u preko 20% stambenih zgrada u Beogradu. Da li ste znali da recimo u Sloveniji preko 95% zgrada ima profesionalne upravnike?

BeoZgrad kao organizator profesionalnog upravljanja nudi vam profesionalno upravljanje i rešavanje problema koje većina zgrada u Beogradu ima. Imate problema da postignete bilo kakav dogovor u zgradi? Probleme sa održavanjem, čišćenjem? Oluci cure, lift se kvari, interfon ne radi? Video kamere ne postoje, nemate protivpožarne aparate, prokišnjava ravan krov…? Za početak, tu smo da vam objasnimo da je na hiljade zgrada koje dele vaše probleme, a samim tim što ste na ovom sajtu – na dobrom ste putu da vaše probleme rešite.

“Profesionalnog upravnika u zgradi imamo od sredine 2018. i prezadovoljni smo. U našoj zgradi je sve rađeno stihijski, retko kada smo mogli bilo šta da se dogovorimo. Sada je sve drugačije, napravili smo fond iz koga zgradu uređujemo i održavamo. Drago nam je što je što je Saša insistirao na stvaranju rezervnog fonda jer smo njegov značaj uvideli tek kada smo uvideli pozitivne promene u zgradi.”

Dejan i Marija, Beograd, Voždovac

Spisak profesionalnih upravnika zgrada Beograd

Profesionalni upravnik zgrade Zvezdara, Voždovac, Vračar, Palilula, Čukarica, Stari grad, Savski venac, Novi Beograd, Zemun, Rakovica

Šta vam nudi profesionalni upravnik zgrade – BeoZgrad

  • Zastupamo i predstavljamo stambene zajednice (SZ)
  • Podnosimo prijavu za upis SZ u Registar stambenih zajednica
  • Vršimo popis posebnih, zajedničkih i samostalnih delova zgrade
  • Uspostavljamo i vodimo evidenciju o vlasnicima posebnih i  samostalnih delova
  • Izvršavamo odluke stambenih zajednica
  • Na osnovu odluke skupštine SZ o upravljanju sredstvima SZ raspolažemo sredstvima sa tekućeg računa SZ, u skladu sa propisima
  • Predlažemo skupštini SZ program održavanja
  • Organizujemo radove hitnih intervencija
  • Organizujemo izvođenje radova na zajedničkim delovima zgrade
  • Vodimo evidenciju o prihodima i rashodima SZ
  • Podnosimo skupštini SZ izveštaj o radu koji posebno sadrži prikaz ukupnih prihoda i rashoda SZ
  • Primamo prijave kvarova ili drugih problema (nepoštovanje kućnog reda, buka i drugi štetni uticaji u zgradi) svakim danom u nedelji u periodu od 00-24 časa

U ovaj posao ušli smo sa namerom da pre svega naši korisnici budu zadovoljni. Takvim pristupom došli smo do toga da posao isključivo dobijamo preko preporuka i samim tim izrastamo u firmu od poverenja. Sa trojicom profesionalnih upravnika – diplomiranih ekonomista – uspevamo da i vaše i naše najzahtevnije komšije budu zadovoljne.

Pozovite nas ukoliko vam je potreban profesionalni upravnik na Zvezdari, Voždovcu, Vračaru, Paliluli, Rakovici, Čukarici, Novom Beogradu ili Zemunu.

BeoZgrad - organizator profesionalnog upravljanja u Beogradu

Mišljenja naših klijenata

Šta ste rekli o nama kao profesionalnim upravnicima

Preko prijatelja sa posla došao sam do vašeg broja telefona i drago mi je što smo vas ubrzo kontaktirali. Sada su mi svi u zgradi zahvalni, iako smo, moram priznati, svi bili sumnjičavi i verovali da pare “bacamo u bunar”.

Dejan Kostadinović, Zvezdara

Prijateljica mi je poslala vaš broj i bila sam očajna jer sam verovala da zgradu kao našu neće niko ni da preuzme da vodi. Od poplava u podrumu, problema sa zakupcem poslovnog prostora u prizemlju, preko prokišnjavanja krova… kada samo pomislim kroz koje smo muke prolazili… Veliko hvala, ne menjamo vas 🙂 

Sara Jovanović, Vračar

U zgradi sam bila upravnik 7 godina i pao mi je kamen sa srca od kako sam se rešila te obaveze. Drago mi je što sam i vama pomogla jer sam vam ostavila zgradu u prilično dobrom stanju, ali to što vi radite je ipak na daleko ozbiljnijem nivou.

Milena Ilić-Pavlović, Rakovica

Ja sam se izborio da umesto komšije sa petog konačno neko preuzme rukovođenje zgradom i svanulo nam je. Komšije nisu htele da se zameraju iako smo svi znali za njegove mahinacije i da je koristio i zajedničke prostorije, da je stalno vikao na sastancima. Hvala Bogu, to je prošlost, idemo sa vama dalje, dokazali ste nam svima da je dogovor i među ovakvim komšijama moguć.

Luka Dostanić, Novi Beograd

Angažujte profesionalnog upravnika

Neka profesionalni upravnik radi za vas!

Ukoliko ne želite da preuzimate odgovornosti koje je doneo novi Zakon o stanovanju i održavanju zgrada, onda je pravi trenutak da nas kontaktirate.

Vladimira Tomanovića 35, Beograd

Pošaljite nam poruku